定期借地権

契約で定めた期間の満了により確定的に終了する借地権（借地借家法22条）。更新がなく期間満了で土地を返還する。一般定期借地権（50年以上）、事業用定期借地権（10〜50年未満、同法23条）、建物譲渡特約付借地権（30年以上、同法24条）の3種類がある。一般定期借地権は書面（公正証書等）での契約が必要。地代は通常の借地権より安い。