瑕疵（建物の瑕疵）

建物の構造耐力上の安全性、雨漏り、シロアリ被害、設備の不具合等の欠陥。新築住宅の基本構造部分（柱・梁・基礎・屋根等）については引渡しから10年間の瑕疵担保責任が義務付けられている（住宅品確法94条・95条）。中古住宅では売主が個人の場合、契約不適合責任の期間を引渡しから3ヶ月〜1年に短縮する特約が一般的。